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进贤县航运站北门货运码头一处房产六年租赁权挂牌公告
发表时间:2019-05-28   来源:本站原创   浏览次数:188    [打印]  [关闭]

 

挂牌编号

 

标     的

标的名称

进贤县航运站北门货运码头一处房产六年租赁权

挂牌价格

首年租金以进贤县国有资产管理领导小组办公室文件(进资办[2019]2号文)规定的价格为底价,即2.05万元/年;第二年起租金在上一年基础上,按5%逐年递增。

标的内容及相关事项

项目概况

进贤县航运站北门货运码头一处房产租赁权,建筑结构为框架结构,总层数为2层,于2004年10月建成,简易装修,未办理产权证,现处于闲置状态,且年久失修,用电线已接到该楼房旁,水电均未开户,共有12个房间,建筑面积为458.37平方米,租赁期限为6年。

受让方需

具备的资格

1、具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人单位及其他组织均可。

2、受让方须具有良好的商业信用、财务状况和相应的支付能力。 

交易保证金

意向受让方须在申请受让前缴纳交易保证金50000元,另收取报名费300元(现金收取,报名费不退),在报名截止时前,未缴齐保证金者按自动放弃投标处理,交易保证金缴纳方式:

开户名:进贤县公共资源交易中心

开户行:进贤县农村信用合作联社广场分社

账  号:103797500000001779

1   最终确立的受让方缴纳的交易保证金即转为成交价款。

2、    其他意向受让方缴纳的交易保证金在出让活动结束后,五个工作日内由进贤县公共资源交易中心按原渠道、无息退回。

交易方式

本次拍租采用拍卖方式确定承租方,相关竞价过程,依据我国《拍卖法》等法规进行,不受报名名额限制,具体运作由指定的拍卖公司另行公告,拍卖公告期间接受报名。 

交易税费的承担、缴付

出让方承担并从成交价款中一次性支付以下相关费用:

1、 产权交易手续费以成交总额按规定的标准直接向交易中心支付;

2 、产权交易佣金以成交总额按2%规定的标准直接向代理机构支付;     

3 、拍卖佣金以成交总额按5%的标准直接支付给拍卖公司;

4、评估报告费用5000元直接支付给评估公司。

价款支付

   受让人确定后须在五个工作日内向转让方一次性付清六年全部租金及合同押金(首年三个月租金);

受让人确定后并付清全部款项后,与委托方签订《租赁合同》;若受让人未按挂牌要求支付完毕全部应付款项,则已交纳的保证金(定金)不予退还,转让方有权另行处置该款项及该标的。

申请受让需注意的事项

1.   申请受让方为自然人须提交申请人的身份证件(受让方为法人须提交法人登记证照、章程、近期财务报表以及依章程和规定对收购行为出具的决策及必要的批准文件并携带公章)、资信证明以及证明符合交易条件的其他文件、证件。

2.   接受委托或联合收购的须携带委托人证件及委托书、联合收购协议。成交后提出或提交变更受让人的,交易中心将不予接收、认定。

3.   申请文件原则上要求提交原件(证照提供原件核对,复印件交易中心留存)。

4.   受让申请必须在挂牌期内的工作时间向交易中心产权交易窗口提出。

5.   交易保证金必须于办理申请受让手续前到达交易中心保证金专户(以到账为准,到账时间以银行到账收款凭证为准。保证金到账后,申请人持进账凭证向交易中心保证金窗口换开保证金收据,再持保证金收据至产权交易窗口办理受让申请手续)。

6.   受让申请文件必须于挂牌期满前按规定提交完整,挂牌期满日后提交的、补充提交的文件交易中心不予接收。为保证申请文件的完整、有效,建议申请人宜尽早提交申请文件,以备后续有时间在挂牌期内补件。意向受让人对其提交的受让申请文件的真实性、完整性、合法性且符合交易要求等负完全责任。

7.      标的看样、踏勘、尽职调查等事项请联系代理会员单位或产权人;关于提交受让申请办理受让手续的具体事项请与交易中心项目承办人联系。 

重大事项揭示

 

1、受让方不得将该标的用于赌博等非法经营项目的场所;

2、经营期内受让方发生的一切安全事故和纠纷由承租方自行承担;

3、合同期内,受让方如不服从管理,出租方有权终止协议。

挂牌公告期

15个工作日

期满后的处理

1、有符合条件的申请方申请受让,则暂停信息披露(挂牌),成交后发布成交信息;交易不成功的恢复信息披露,直至有符合条件的申请人提出受让申请时止。

2、无符合条件的申请方申请受让,则以5个工作日为一周期顺延挂牌,直到征集到符合条件的申请方(或变更条件重新披露项目交易信息)。

挂牌情况

挂牌日期

2019年5月28日

挂牌期满日

2019年6月18日

交易中心

咨询电话

 

交易中心

承办部门

产权交易部

受托公司

新余市富国产权经纪有限公司

受托公司电话

15079302856

受托公司联系人

张女士

 

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