RSS订阅 | 存为首页 | 收藏本站| 
当前位置:首页 > 政务公开 > 资源交易 > 产权交易 > 正文
进贤县民和镇民安路37号一楼店面和二楼、三楼综合楼(总建筑面积为327.93㎡)挂牌公告
--进贤县民和镇民安路37号一楼店面和二楼、三楼综合楼(总建筑面积为327.93㎡)挂牌公告
发表时间:2019-03-04   来源:本站原创   浏览次数:432    [打印]  [关闭]

挂牌编号

 

标的名称

进贤县民和镇民安路37号一楼店面和二楼、三楼综合楼(总建筑面积为327.93㎡)

挂牌价格

  1843787元

标的内容及相关事项

项目概况

    项目位于进贤县民和镇民安路37号,总计为六层,本次对该房产一楼店面和二楼、三楼综合楼整体转让,砖混结构,建筑面积总计为327.93平方米(证载建筑面积305.93㎡、搭建房建筑面积22㎡)。其中,一楼建筑面积为90.75㎡、二楼建筑面积为113.54㎡、三楼建筑面积为101.64㎡,规划用途分别为店面和综合楼,房权证编号为进房字第04777号,商住用地未办理土地证,建成年代为1997年;另有一楼搭建房两间建筑面积分别为10㎡和12㎡,建成年代为2006年,无权证。该房产周边有福华小区、加惠多超市、民和第一小学、进贤第一初级中学、进贤县人民医院等,交通便利、商业发达。

重大事

项揭示   

1、挂牌项目现处于空置状态;确定买受人后该项目产权证(进房字第04777号)过户费用由转让方(进贤县新世记房地产开发有限责任公司)支付。

2、其他事项详见江西诚达房地产土地估价咨询有限公司出具的诚达【2018】进(评)字D10037号评估报告。

受让人需具备的资格

 

能独立承担民事责任的法人单位及其他社会组织均可

 

 

交易

保证金

意向受让人须在申请受让前缴纳交易保证金30万元(以款到账为准)至以下账户:

开户名:进贤县公共资源交易中心

开户行:进贤县农村商业银行股份有限公司

账  号:103797500000001779

(确定受让人后:

1、受让人缴纳的交易保证金转为定金,定金于受让人另行缴纳完产权交易手续费、产权交易佣金、拍卖佣金后转为成交款;

2、其他意向受让人的交易保证金在办理完毕退付手续后五个工作日内由进贤县公共资源交易中心原渠道、无息退回。 )

交易

方式

标的以拍卖方式交易(挂牌期满仅有一名符合要求的受让申请人时不得协议成交,即非拍卖不成交),拍卖相关事宜另行通知,拍卖公告期内仍可报名 。

 

申请受让需接受的主要交易条件

1.挂牌项目1-3层(建筑面积总计为327.93平方米)以现状整体转让。意向受让人应认真咨询、看样、核实,明确转让标的的现状和可能存在的瑕疵;参考建筑面积与房管部门实测面积有出入的,以房管部门的数据为准,但不影响成交价。

2.项目标的有房产证(搭建房两间除外、搭建房无权证),未办理土地证。确定买受人后该项目产权证(进房字第04777号)过户费用由转让方(进贤县新世记房地产开发有限责任公司)支付。

3.转让方已对本次交易项目标的物已知的现状、瑕疵以及潜在的风险进行了充分的披露。意向受让人应对本项目的现状、瑕疵以及潜在的风险进行全面的了解,受让人自愿受让购买本标的物,并承诺在任何时候不以任何理由对标的物的受让以及标的物的变更过户提出任何异议。

4.受让人确定后须在五个工作日内交清全部款项后,方能与产权转让方签订《产权交易合同》,并办理产权交割手续;若受让人未按挂牌要求支付完毕全部应付款项,则已交纳的保证金(定金)不予退还,转让方有权另行处置该款项及该标的。

交易税

费的承

担、缴

一、买受人须承担并一性支付以下相关费用:

1、 产权交易手续费以成交总额按规定的标准由买受人直接向交易中心支付;

2 、产权交易佣金以成交总额按2%规定的标准由买受人直接向代理机构支付;     

3 、拍卖佣金以成交总额按5%的标准由买受人支付给拍卖公司。

二、受让标的产权证(进房字第04777号)过户费用均由转让方(进贤县新世记房地产开发有限责任公司)支付和缴纳。

价款

支付

受让人确定后须在五个工作日内:

1、向转让方交清标的全部成交价款;

2、向交易中心交纳产权交易手续费;

3、向代理机构支付产权交易佣金;

4、向拍卖公司支付拍卖佣金。

 

 

 

 

申请

受让

需注

意的

事项

1、申请受让须提交申请人的身份证件(自然人受让须提供本人有效身份证件,法人受让须提交法人登记证照、章程、近期财务报表以及依章程和规定对收购行为出具的决策及必要的批准文件并携带公章)、资信证明以及证明符合交易条件的其他文件、证件。

2、接受委托或联合收购的须携带委托人证件及委托书、联合竟租协议。成交后提出或提交变更买受人的,交易中心将不予接收、认定。

3、受让申请必须在挂牌期内的工作时间向交易中心项目报名处提出。

4、交易保证金必须于办理申请受让手续前到达交易中心保证金专户(以到账为准,到账时间以银行到账收款凭证为准。保证金到账后,申请人持进账凭证向项目报名处办理受让申请手续)。

5、受让申请文件必须于挂牌期满前按规定提交完整,挂牌期满日后提交的、补充提交的文件交易中心不予接收。为保证申请文件的完整、有效,建议申请人宜尽早提交申请文件,以备后续有时间在挂牌期内补件。意向受让人对其提交的受让申请文件的真实性、完整性、合法性且符合交易要求等负完全责任。

6、标的看样、踏勘、尽职调查等事项请联系代理会员单位或产权人;关于提交受让申请办理受让手续的具体事项请与经纪公司联系。

  挂牌

公告期

15个工作日

 

期满

后的

处理

 1、有符合条件的申请人申请受让,则暂停信息披露(挂牌),成交后发布成交信息;交易不成功的恢复信息披露,并按“无符合条件的申请人申请受让”处理挂牌。

 2、无符合条件的申请人申请受让,则以5个工作日为一周期顺延挂牌,直到征集到符合条件的申请人。

挂牌情况

挂牌日期

2019年3月4日

挂牌期

满日

 

2019年3月22日

交易中心

咨询电话

 

 

交易中心

承办部门

 

产权交易部

交易中心承办人

 

受托会员

南昌市银盛产权经纪有限公司

受托会员电话

 

0791—83838597  13907008279  13330089840

受托会员联系人

 

刘先生

我要分享:

相关阅读

上一篇:进贤县公安局交通警察大队94辆报废(销毁)车辆信息披露内容

下一篇:信息披露内容

关于我们 | 联系方式 | 隐私声明 | 版权声明 | 使用帮助 | 网站地图 | 我要纠错
主办:进贤县人民政府     未经许可严禁复制或镜像
承办:进贤县经济信息中心  联系电话:0791-85622611(仅网站维护) 
网站备案号:赣ICP备B2-20050415号
政府网站标识码:3601240002  赣公网安备360109011054601号