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温圳新河货运码头场地十五年租赁经营权挂牌公告
--温圳新河货运码头场地十五年租赁经营权挂牌公告
发表时间:2018-01-11   来源:本站原创   浏览次数:290    [打印]  [关闭]

 

挂牌编号

 

 

标     的

 

标的名称

温圳新河货运码头场地十五年租赁经营权

 

挂牌价格

1.06万元/年起

 

标的内容及相关事项

 

项目概况

租赁经营的标的物位于温圳镇城区河道边沿,总面积12862.4平方米,其中9间站房占地308.6平方米。经营期限十五年,出让的标的物以实际展示的现状为准。

 

受让人需

具备的资格

1、具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人单位及其他组织均可。

2、受让人(承租方,下同)须具有良好的商业信用、财务状况和相应的支付能力。 

 

交易保证金

 

意向受让人须在报名申请受让时,按照以下方式,缴纳交易保证金 20,000元;缴纳成交佣金保证金5,000元,以及300元的报名费(现金收取,该费不退)。在本次挂牌报名截止时,如未缴纳上述保证金和报名费的,均按无效申请和自动弃权处理。

1、缴纳交易保证金

开户名:进贤县公共资源交易中心

开户行:进贤农商银行营业部

账  号:103797500000001779

  1. 缴纳佣金保证金

开户名:新余市富国产权经纪有限公司

开户行:交行新余分行营业部

账  号:365006002018000059974

1      最终确立的受让人缴纳的交易保证金即转为定金,按照交易合同的约定办理转、退付手续;缴纳的佣金保证金,按照实际成交佣金多退少补,于成交当天结算付清。

2、    其他意向受让人缴纳的交易保证金和成交佣金保证金在出让活动结束后,五个工作日内由收款单位按原渠道、无息退回。

 

交易方式

    报名截止时仅有一位报名的,按协议转让;有二位(含二位)以上报名,则采取递增竞价拍卖方式,以价高者得为原则确立受让人。相关竞价过程,依据我国《拍卖法》等法规进行,不受报名名额限制,具体运作由指定的拍卖公司另行公告。

 

交易税费的承担、缴付

1、受让人应支付0.4%交易费(不足1000元按1000元计算)和按实际成交总价(即十五年租赁经营权总价)10%计算的成交佣金,并承担经营期内的全部税、费。具体经营权利和义务以租赁经营合同约定为准。

2、出让人(出租方,下同)不承担本次交易过程中所发生的一切税务及交易费用。

 

价款支付

受让人须在成交后五日内一次性付清15年租赁全款,并且汇入转让方指定的账户内。价款全部付清后,与出让人签订《温圳新河货运码头场地租赁经营合同书》。

 

申请受让需注意的事项

1.     有意报名申请受让的,须提交申请人的身份证件(确立受让后三十日内须提交申请人为法定代表人的企业或其它组织登记证照、章程、近期财务报表以及依章程和规定对收购行为出具的决策及必要的批准文件并携带公章)、资信证明以及证明符合交易条件的其他文件、证件。

2.     接受委托或联合收购的须携带委托人证件及委托书、联合收购协议。成交后提出或提交变更受让人的,交易中心将不予接收、认定。

3.     申请文件原则上要求提交原件(证照提供原件核对,三份证照复印件签字与原件一致后,给交易中心、出让方和其它职能部门留存)。

4.     受让申请必须在挂牌期内的工作时间向交易中心产权交易窗口提出。

5.     交易保证金必须于办理申请受让手续前到达交易中心保证金专户(以到账为准,到账时间以银行到账收款凭证为准。保证金到账后,申请人持进账凭证向交易中心保证金窗口换开保证金收据,再持保证金收据至产权交易窗口办理受让申请手续)。

6.     受让申请文件必须于挂牌期满前按规定提交完整,挂牌期满日后提交的、补充提交的文件,交易中心不予接收。为保证申请文件的完整、有效,建议申请人宜尽早提交申请文件,以备后续有时间在挂牌期内补件。意向受让人对其提交的受让申请文件的真实性、完整性、合法性且符合交易要求等负完全责任。

7.     标的看样、踏勘、尽职调查等事项请联系代理会员单位或产权人;关于提交受让申请办理受让手续的具体事项请与交易中心项目承办人联系。 

 

重大

事项揭示

 

1、标的物中有村民占用少部分出让人场地的情形,需受让人自行与村民协商解决或依法申请裁决,所涉费用由受让人自理,出让人不承担任何费用或开支;

  1. 受让人在租赁经营期内,对经营场地内进行设施建设或改造,应符合政府规划及相关法规规定,并报出让人备案,费用自理。且承诺所添置的固定设施、建筑物等,在租赁经营期满后,归出让人无偿所有。
  2. 租赁经营期内,受让人在该场地必须合法经营,并接受权属单位——县港航管理所的日常监管;
  3. 租赁期间如遇政府拆迁征用,场地内的站房主体和土地等补偿归出让人所有,受让人只享有装修补偿权利,不得要求租赁未到期经营性损失等其它费用的补偿,县港航管理所除仅退还未到期的租赁金外,不承担受让人其它任何损失和费用。

 

挂牌公告期

15个工作日

 

报名时间、地点

报名时间:2018年1月30日上午9时至2018年1月31日17时止; 地点:进贤县公共资源交易中心项目报名处

 

挂牌期满后的处理

1、有符合条件的申请人申请受让,则暂停信息披露(挂牌),成交后发布成交信息;交易不成功的恢复信息披露,直至有符合条件的申请人提出受让申请时止。

2、无符合条件的申请人申请受让,则以5个工作日为一周期顺延挂牌,直到征集到符合条件的申请人(或变更条件重新披露项目交易信息)。

 

挂牌情况

 

挂牌日期

2018年1月11日

 

挂牌期满日

2018年1月31日

 

交易中心

咨询电话

0791-85671092

 

交易中心

承办部门

产权交易部

 

受托公司

新余市富国产权经纪有限公司

 

受托公司电话

13870696998    18379176697

 

受托公司联系人

詹先生        肖先生

 

 

 

 

 

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